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农村宅基地是否可以买卖?纠纷如何解决?2019-10-12
农村宅基地是农民用于建造自己居住的房屋土地，根据法律规定，享受使用权，那么如果想将自己的宅基地卖给他人是否可以?如果买卖宅基地需要具备哪些条件? 下面，信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于农村宅基地是否可以买卖的相关法律知识： 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。那么具体有哪些限制条件，我们一一了解： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： (1)、城镇居民购买; (2)、法人或其他组织购买; (3)、转让人未经集体组织批准; (4)、向集体组织成员以外的人转让; (5)、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权...
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房屋买卖合同纠纷案的诉讼费是多少？2019-10-11
房产交易涉及的金额是比较庞大的，如果购买房屋签订合同时产生了一定的纠纷，这个时候我们一般都会采取法律途径进行解决，那么进行法律诉讼一定会有一部分诉讼费，那么房屋合同纠纷的诉讼费是多少呢? 下面信凯 律师事务所 专业律师带你了解关于房屋买卖纠纷案件诉讼费的相关问题： 一、房屋买卖合同纠纷案的诉讼费是多少? 因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷，法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。 超过1000-50000元的部分按4%交纳; 超过5万-10万的部分按3%交纳; 超过10万-20万的部分按2%交纳; 超过20万-50万的部分按1.5%交纳; 超过50万-100万的部分按1%交...
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房产纠纷起诉流程详细解析2019-10-10
随着房地产市场的突飞猛进，越来越多的人对购房需求日益增加，从而房产纠纷成了一种很常见的纠纷问题。那么如果问题较为严重，我们需要通过法律手段进行问题处理，那么房产纠纷起诉流程是什么呢?接下来，信凯 律师事务所 专业律师带您一起了解关于房产纠纷起诉流程，希望对您有所帮助。 一、房产纠纷起诉流程详细解析 关于房产纠纷，假如两边订立的裁定条款无效，或许两边清晰约好以诉讼方法处理纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属统辖规则，向不动产地点的人民法院提申述讼。 1、要确认被告。假如是个人，能够到对方的户籍地点地派出所打印户籍证实;假如是单位，能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应阐明当事人身份状况、诉讼请求、以...
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北京遗产继承纠纷诉讼律师收费2019-09-29
遗产从古至今都是人们最关心关注的问题，关于遗产就是将生前财产留给自己指定被继承的财产。那么很多继承人对于遗产的继承也会产生很多的纠纷，面对这些纠纷我们都会进行 北京遗产继承律师咨询 或者聘请律师为我们进行处理。 关于遗产纠纷律师诉讼费的问题，信凯 律师事务所 专业律师为您整理了以下相关知识，希望对您有所帮助： 一、遗产继承诉讼费用： 根据《交纳办法》的有关规定，案件受理费(诉讼费)包括： 第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中，依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。 对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。财产案件的受理费和交纳标准: 1.不超过1...
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农村宅基地纠纷处理的办法和原则2019-09-29
农村宅基地纠纷对于农民来说是一件较大的事情，很多人都会因为宅基地的一些问题大打出手，那么如果农民宅基地有了纠纷，应该如何处理?如何高效快速解决此类问题呢? 下面信凯 律师事务所 专业律师给大家整理了农村宅基地纠纷处理的办法和原则，希望帮到大家。 一、农村宅基地纠纷处理的办法： 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地...
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农村宅基地纠纷处理办法有哪些?2019-09-26
宅基地是农村的农户用作住宅而占有的土地，但是对于农村邻居之间因为宅基地造成的纠纷实在太多了，那么对于农村宅基地纠纷应该如何处理呢? 下面信凯 律师事务所 专业律师带你一起了解农村宅基地纠纷处理的相关流程： 首先我们来了解有哪些宅基地纠纷? 农村宅基地纠纷的种类多种多样，以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。 一、农村宅基地纠纷处理办法： 我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决： 《土地管理法》第16条...
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北京房产纠纷起诉流程详细解析2019-09-24
随着越来越多的人购房需求的不断增加，导致房地产市场行业迅猛发展，但反之房产纠纷随之增加，很多人都会因各种各样的利益问题进行了房地产之间冲突，但最终都是通过法律诉讼进行解决的。 那么下面信凯 律师事务所 专业律师为您进行详细讲解关于房产起诉纠纷问题，希望对您有所帮助： 一、房产纠纷起诉流程详细解析 关于房产纠纷，假如两边订立的裁定条款无效，或许两边清晰约好以诉讼方法处理纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属统辖规则，向不动产地点的人民法院提申述讼。 1、要确认被告： 假如是个人，能够到对方的户籍地点地派出所打印户籍证实;假如是单位，能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。 2、书写民事诉讼状： 诉状应阐明当事人身份状况、诉讼请求、...
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农村宅基地纠纷案件应该如何处理?2019-09-17
如今我国城市建设正逐步向农村推进，农村宅基地的价值逐渐上升，然而各种宅基地纠纷也日益增多。那么，农村宅基地纠纷案件究竟该如何处理呢?本文华律小编将为大家介绍一些那么，农村宅基地纠纷案件究竟该如何处理呢?下面就让我们一起来看看一些常见的农村宅基地纠纷案件处理方法，请阅读参考。 随着社会的发展，脱贫政策的落实，国家逐渐建设农村，宅基地的价值在逐渐提高上升，但是事有两面，宅基地纠纷也日益增加，那么如果面对宅基地纠纷应该如何处理呢? 接下来，信凯 律师事务所 专业律师带您一起了解关于宅基地纠纷案件应该如何处理的相关问题，希望对您有所帮助。 一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起...
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房屋继承遗嘱应该怎么写及遗嘱格式?2019-09-17
当我们想将遗产依法留给自己子孙后代的时候，就会进行撰写遗嘱进行对我们的各个财产进行合理分配，如果立遗嘱，那么房屋继承遗嘱应该怎么写? 下面信凯 律师事务所 专业律师带您了解关于房屋继承遗嘱怎么写的的相关注意事项，希望对您有所帮助： 一、房屋继承遗嘱怎么写? 1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。 3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。 二、房屋继承遗嘱的格式： 1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况) 2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关...
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处理宅基地使用权的纠纷应该注意哪些原则?2019-09-09
宅基地使用权的问题在农村较为常见，好多缺乏法律意思的人都会因为宅基地纠纷大打出手，那么在宅基地纠纷问题上我们应该如何通过法律途径解决我们的问题呢? 接下来信凯 律师事务所 专业律师为大家介绍有关宅基地纠纷处理应该注意的一些原则，希望对大家有所帮助： 宅基地使用权纠纷处理原则一 依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 宅基地使用权纠纷处理原则二 依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》...
