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拆迁房屋遗产继承纠纷如何解决?2019-07-01
根据国家政策的不断调整，一些需要发展、规范化的地域因，一些不规范的房屋或者因地域发展必要原因从而会进行拆迁。拆迁的同时会涉及到很多问题，尤其是涉及到资金方面的内容，家庭内部难免会因为继承问题造成一系列的纠纷。 那么拆迁房屋继承纠纷怎样处理?接下来信凯 律师事务所 房产律师为您讲解拆迁房屋 遗产继承纠纷如何解决 ? 1、拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承; 2、如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，按《继承法》的规定，由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承，平均分配。 3、如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承。房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不...
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北京海淀房产纠纷诉讼费收取标准？2019-06-26
现实生活中，任何官司都需要缴纳一定的诉讼费用。对于不同性质的案件，也有不同的诉讼费标准。那么在房产纠纷诉讼案件中 房产买卖纠纷诉讼费 是多少呢?接下来信凯 律师事务所 为要打房产纠纷官司的人介绍一下关于这方面的相关知识。 诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳： 争议金额不满1000元的，每件交50元; 超过1000-50000元的部分按4%交纳; 超过5万-10万的部分按3%交纳; 超过10万-20万的部分按2%交纳; 超过20万-50万的部分按1.5%交纳; 超过50万-100万的部分按1%交纳; 超过100万的部分按0.5%交纳。 除了缴纳案件...
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房产买卖合同纠纷的诉讼费是怎么计算的？2019-06-19
在我们进行房产买卖纠纷的时候，难免会出现一些合同不被正确履行的时候，受到伤害的一方通常会进行起诉，那么这种房产买卖合同纠纷的诉讼费是怎么计算的?下面信凯 律师事务所 专业律师为您进行简单解析房产买卖合同纠纷的处理情况及其房产买卖纠纷的诉讼费是如何计算的? 一、什么是房产买卖合同? 房产买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房产交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房产买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： 1、出卖人将所出卖的房产所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款; 2、房产买卖合同是诺成、双务、有偿合同; 3、房产买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续...
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法律如何规定房屋买卖纠纷诉讼费？2019-06-14
对于房屋买卖纠纷的案件，大多数人都无法进行私下协商最终选择了法律途径进行了维权，同时希望法院给与一个公证的判决。 但如果因房产买卖产生纠纷的同时，我们起诉是需要进行聘请律师的，而且起诉还会收取一部分诉讼费，那么关于房屋买卖纠纷诉讼费是多少呢?法律是如何规定房屋买卖纠纷诉讼费的?下面信凯 律师事务所 专业律师为您进行分析有关房屋买卖纠纷诉讼费的收取标准。 一、房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少? 因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷，法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。 二、法律规定 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段...
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房产继承纠纷如何解决，如何办理过户？2019-06-10
房产继承纠纷如何解决?房产遗产继承是经常产生纠纷的领域，继承人在无法以和解方式解决问题时，可以起诉解决。华律网小编就此为您进行介绍，并且介绍了纠纷解决之后如何办理过户，供您参考，以免您在纠纷解决后的不知道该怎么办理过户问题。 其实生活中，我们看到过很多案例关于房产继承纠纷的问题，那么面对这些房产继承纠纷应该如何解决呢?在继承人无法进行沟通解决可以通过法律途径进行调解。下面信凯 律师事务所 遗产继承律师为您解析房产继承纠纷应该如何解决?房产继承应该如何办理过户问题? 一、房产继承纠纷如何解决? 房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权...
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北京最新房产拆迁纠纷处理类型及解决方式途径？2019-06-04
随着社会的发展，一些违法建筑或者不规范等等方面的建筑都要进行拆迁，但是如果涉及到拆迁的问题就会引发拆迁纠纷，房产纠纷不处理好会损失自己好多利益，那么房产纠纷具体有哪些处理类型呢?信凯 律师事务所 为您整理了关于以下的几种房产拆迁纠纷类型，希望对您有所帮助。 目前产生的大量房产拆迁纠纷处理类型有以下几类： (一)房屋产权纠纷 主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 (二)房屋买卖纠纷 这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 (三)房屋优先购买权纠纷 这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 (四)房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷...
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如何处理房屋买卖违约纠纷案件?2019-06-03
在我们的日常生活中，总是会发现有很多关于房屋买卖纠纷的报道发生。这种事情如果不是自己亲身经历的话，可能也就是看看热闹，真要是自己经历了，那可是一件让人肉疼和操心的事情。那么，房屋买卖纠纷违约案例有哪些情形?房屋买卖违约怎么办?快来看看文章。 现实生活中对于各种买卖房屋的纠纷案例通过报道我们了解了很多很多，但是这种事情如果自己经历的话真是一件操心的事情，其实对于好多房屋买卖纠纷的案件情况我们了解的不是太多，那么对于房屋买卖纠纷违约的情形我们应该如何处理呢?下面信凯 律师事务所 专业律师为您进行讲解： 房屋买卖纠纷违约案例有哪些情形? 1、不能履行又叫给付不能： 是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标...
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北京房屋买卖过程中如何解决因购房合同发生的纠纷情况?2019-05-31
生活中在各类纠纷案件中，购房纠纷也属于纠纷案件中较为涉及金额较大的一类案件，那么如果在购买房屋过程中遇到购房合同有纠纷，如何处理购房合同纠纷案件这类问题呢?信凯 律师事务所 专业律师为您进行对购买房屋合同纠纷如何解决进行梳理。 购房合同纠纷怎么解决? 其实在买卖过程中，任何一种违约行为都可能引起合同纠纷，购房、买房过程中也属于更加常见的一种纠纷。对于购房、买房合同纠纷当事人可以通过下列途径解决。 1、和解 和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。 2、调...
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北京二手房买卖纠纷案件处理方式有哪些？2019-05-29
在进行二手房买卖交易过程中，如果一方因为市场的房价调控情况 出现违约后，首先可以进行协商，如果无法进行调解可以去法院起诉。从而获取赔偿损失，下面信凯 律师事务所 专业律师为您解析二手房买卖合同纠纷的解决办法有哪些? 二手房买卖合同纠纷解决办法有哪些? 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理? 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： (1)已经办理房屋所有权转移登记的; (2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的; (3)均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、...
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北京二手房私下交易如何避免存在的风险？2019-05-27
大多数人买房都是为了让自己和家人的日子更有确保，但是买房是一件让人凌乱的事情，尤其是购买二手房。但是现在二手房生意流程比较凌乱，容易呈现各种乱七八糟的风险，更甭说暗里生意的二手房了，那么二手房暗里生意会有哪些危险?如何才干避免二手房户口胶葛? 二手房私下交易会有哪些风险? 1、产权问题 众所周知，房子产权的形式有很多种，有的房子是没有产权的或者是产权买卖受到限制，不能够进行二次生意，买二手房之前应该检查房子是否存在被典当、涉讼、被列入拆迁内容、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市买卖的情况。 2、无法办理房产证 大多数二手房是可以进行房产证相关办理的，可是有些二手房在短期内无法办房产证，这是由于户主或许其他原因，...
