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对于强制拆迁的程序应该如何进行?2019-11-05
现在违建太多了，为了规范一些村庄、城市的布局，政府会对一些违法的建筑进行拆迁，然后进行拆除，但是难免会遇到一些钉子户，这个时候为了施工的顺利进行，就会涉及到强拆。 那么如果强拆需要走哪些程序呢?下面信凯 律师事务所 专业律师为您详细解析关于强拆的法律程序要求，希望对您有所帮助： 强制拆迁的程序是怎样的，主要包括八个程序：申请，备案，材料，公告，保全，宣读，笔录，物品存放。每个过程都需要依法办理。 强制拆迁要走八个程序，实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 强制拆迁时要走的八个程序包括： (一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。 (二)区...
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北京各看守所预约会见联系电话及地址2019-11-04
北京地区内一共有20处市属看守所，其中市第六看守所(北京市公安局强制治疗管理处监护医疗所)可能大部分律师很少了解，甚至不曾听闻。此外，北京地区还有隶属于公安部，专门关押省部级高官的秦城看守所、隶属于军委的总参政治部保卫部看守所等特殊的看守所。 提示：由于市第六看守所所内人员均由其他各看守所转来，羁押手续还在原看守所，故律师前往会见时除携带授权委托书、律所介绍信、亲属关系证明和律师证复印件等常规必备会见手续外，还需与原羁押看守所联系，征得其同意并开具介绍信。此外，前往会见前务必致电询问看守所拟会见在押人员的精神状态是否适宜会见。 北京各看守所预约会见联系电话及地址 家属会见的前提：目前仅限于已决犯。也就是说经过法院判决，并且判决书生效...
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房屋拆迁补偿方式种类有哪些？2019-11-04
房屋拆迁是近些年较为常见的事情，房屋拆迁后也会给与一定的补偿，对于房屋拆迁补偿方式有很多种您知道吗? 关于房屋拆迁的补偿方式有哪些，下面信凯 律师事务所 专业律师为您进行详细的解析： 一、房屋拆迁补偿方式种类有哪些 具体分为货币补偿方式、产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。 货币补偿：是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多部分组成的补偿金额。 产权置换也被称作产权调换：根据评估方法不同，有两种置换方式：异地安置、回迁安置。 两者相结合的补偿方式：顾名思意，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 二、拆迁管理体制 根据《拆迁条例》的规定，国家建设部主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职...
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房子被强拆后的诉讼时效是多久？2019-10-31
生活中如果我们的房子被强拆的话，如何进行维护自己的合法权益呢?其实如果我们遭遇到房屋被强拆首先我们要通过法律途径维护自己的合法权益，通过法律诉讼的手段进行维权。 下面信凯 律师事务所 专业律师为您整理了关于以下房屋被强拆诉讼时效、如何维权的相关法律知识：希望对您有所帮助： 一、房子被强拆后的诉讼时效是多久 根据《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。 二、房子别强拆应该怎么办? 除由法院裁定...
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房屋买卖纠纷的相关法律知识2019-10-30
生活中在房屋买卖中容易产生很多纠纷问题，如果我们遇到房屋买卖纠纷应该如何处理这些问题呢?关于房屋买卖纠纷的相关知识，信凯 律师事务所 专业律师为您整理了以下关于房屋的各类纠纷问题及其知识点的相关知识，希望对您有所帮助。 一、房屋买卖的类型有哪些? 我国现居住的房屋大致可分为政府组织建设的经济适用房、廉租房、限价房、单位集资建房、公房改制后的房改房、个人所有的私有房、再次交易的二手房、商品房、小产权房。其中，进入流通最多的是城市商品房、二手房、农村小产权房。 二、房屋买卖纠纷类型 由于房屋买卖涉及法律法规较多，不同于生活中的其他交易。而交易当事人由于风险意识差、法律知识不足、故意规避政策等原因，以及行政主管机关监管缺位，相关立法不完善...
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宅基地纠纷应该如何解决?费用是多少?2019-10-24
宅基地纠纷大多数都发生在农村，当宅基地出现纠纷的时候我们首先应该冷静，不要通过武力来解决问题，一定要用合理合法的手段进行纠纷处理，比如去法院进行诉讼，让法律给双方一个合理的结果。那么如果去法院解决需要的费用是多少呢? 接下来信凯 律师事务所 专业律师为您整理了关于农村宅基地纠纷法律诉讼需要的费用及其如何解决的相关法律知识： 宅基地纠纷如何解决? 农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，...
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北京房产纠纷如何起诉？流程是怎样的？2019-10-23
房产在我们所有财产中也属于一项较大的资产，但面对房产纠纷我们很多人不知道应该如何去处理。那么如果在生活中遇到房产纠纷，我们应该如何解决?如果起诉，起诉的流程是什么样的? 接下来信凯 律师事务所 专业律师为您详细介绍关于房产纠纷的相关法律问题，希望对您有所帮助： 房产纠纷找谁解决? 1、农村住宅发纠纷应该申请乡镇政府或者县级民政府土行政主管部门处理持《集体土使用证》或者其证明材料直接院起诉如果你家的房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，你可以和开发商进行联系，由开发商对渗水部位进行维修，如果开发商不肯承担保修责任。 2、你可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉，电话是12315建设工程质量管理条例第四十八条县级以上人民xx建设...
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房屋买卖律师见证费用是如何规定的?2019-10-21
房屋买卖是我们生活中较为重要的一项事情，当我们进行购房时会签订合同，那么对于房屋买卖律师见证费用的标准是怎么样的?律师见证费用是多少?有没有固定的标准呢? 对于这些问题，信凯 律师事务所 专业律师为您整理了关于以下房屋购买律师见证费用是如何规定的?希望对您有所帮助： 一、购房律师见证费是怎样规定的 房屋买卖律师见证的收费标准是跟房屋买卖的成交价格有关的，而且，律师见证费的收费标准这也不是国家法律制度当中能去统一规定的，不同的律师事务所规定的律师见证的收费标准都有差别，这需要房屋买卖的当事人自己到律师事务所当面和律师协商确定的。 涉及财产给付的经济合同，如证明土地使用权出让(转让)，物业买卖、股权转让、并购重组、投融资合同等，律师见证...
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北京房屋买卖纠纷案件纠纷应如何起诉?2019-10-16
生活中我们经常会遇到一些大大小小的纠纷，尤其是涉及到人们在房屋买卖的时候，房价的调整、波动都会多多少少影响到买卖的双方，如果因为价格上涨或者下跌导致购房纠纷的时候，对方进行撤销合同，我们应该如何维护自己的合法权益呢? 下面信凯 律师事务所 专业律师为您整理了关于遇到房屋买卖纠纷应该如何起诉的相关法律问题，希望对您有所帮助： 房屋买卖纠纷应该如何起诉 第一步：遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书...
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各类农村宅基地纠纷处理办法汇总2019-10-15
在农村对于宅基地纠纷是最常见的事情，盖房、动工等等都会因为宅基地的问题造成很多纠纷，那么面对这些问题，如何合理维护好双方的权益? 关于农村宅基地纠纷的相关解决问题，信凯 律师事务所 专业律师为您整理了关于以下的农村宅基地纠纷的相关处理办法： 一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。 对于土地...
