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夫妻离婚房产分割如何过户？2019-03-14
近日，有公众咨询 夫妻离婚房产分割 如何过户的问题，小编整理了用户的问题，交由信凯 律师事务所 的魏颖律师。 【用户问题】 公众咨询其与妻子协议离婚，并办理了离婚登记。双方约定将一套房屋过户给女方。但客户后来并未协助其前妻办理房屋的产权过户手续。他的理由是当时是在激愤的情形下在离婚协议上签的字，离婚后他进行了冷静的反思，认为离婚协议对他和孩子显失公平，要求前妻给自己20万元的折价款。理由是那套房屋是由他全部出资购买的，现在他无钱另置房屋。问：如果起诉到法院，能获得支持吗? 魏颖律师表示，一般情况下，法院不会支持该客户的请求。因为关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔...
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父母出资买房夫妻离婚房产如何分割2019-03-12
在房价畸高的一线城市，单凭夫或妻一方家庭的力量通常无力购房，双方父母为子女买房提供资助，是目前普遍存在的一种现象。父母出资买房 夫妻离婚房产如何分割 ?父母的出资在婚姻法上如何界定?是赠与行为还是借贷行为?带着这个疑问，小编采访了信凯律师事务所的胡正权律师。 胡正权律师表示， 在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释(三)》第7条，《婚姻法解释(二)》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。 一、父母出全资 1、父母出全资未登记 (1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则...
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北京遗产律师咨询继承房屋需要的步骤2019-03-12
办理房屋继承不是一件简单的事，需要经过层层手续，那么继承人从被继承人处继承了房屋之后，如何过户到自己名下呢?小编通过 北京遗产律师咨询 获得了答案。 北京遗产律师表示，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机...
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北京遗产律师咨询：遗嘱书写的正确方式2019-03-08
随着人们法律意识的不断提高，很多人在晚年时会对自己的财产进行预先分配。由于子女多，担心分配不均会影响亲情，甚至影响子女们履行赡养义务的积极性，大多数老人选择写遗嘱的方式来对自己去世后的财产进行分割。然而写遗嘱可不是件简单的事，因为不了解相关法律规定，不但夙愿未达成，还有可能让子女们走上法庭打官司。那么，如何正确的书写遗嘱呢，小编特意向 北京遗产律师咨询 了以下几点内容。 小编问一：什么样的遗嘱会被法院认定成无效遗嘱呢? 北京遗产律师答：遗嘱无效的情形主要有以下几种。 1、 遗嘱形式上有瑕疵 遗嘱如果没有签名或日期，即使是死者生前亲笔所写，依然无效。 2、 表达不规范 遗嘱使用大量生活用语，或不符合语法，或表达过于隐晦，其法律效力难以...
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婚前买房夫妻离婚房产如何分割？2019-03-08
现在的年轻人，大部分都是独生子女，被父母宠爱惯了，一副唯我独尊的样子，不懂得包容谦让。都是独生子女家庭出生的男女双方，一旦结了婚，就会因为一点鸡毛蒜皮的小事，大打出手，如果双方不懂谦让，很难维持一段婚姻，因此离婚率逐年攀升。 说到离婚不得不提财产分割问题，比如婚前买房， 夫妻离婚房产如何分割 ?关于这个问题，有一下司法解释。 夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷， 夫妻离婚房产如何分割 ? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定...
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P2P公司想清算怎么办，清退流程之构建2019-03-07
目前，网贷行业正在进行新一轮的洗牌，P2P公司忙着业务转型， P2P公司想清算怎么办 ?清退流程该如何构建，信凯律师事务所律师参考现有清退方案及清退指引，并结合网贷业务之实操，现构建平台清退流程如下： 一、向金融办提交材料 网贷机构向其注册地所在区金融办提出清退申请，并同时提交企业及平台材料及承诺函，企业材料包括：财产状况说明、债权债务清册、财务会计报告、职工安置预案，平台材料包括：投资人及借款人名册、平台债权债务清单、投资人清偿方案等相关材料。 金融办留存相关材料，并将材料复印件同步移交经侦，由经侦对企业账户、平台账户以及清退专项银行账户进行监控，确保相关资金的流转符合要求;如在对网贷机构开展尽调和清退工作的过程中发现有违法犯罪情...
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如何认定多份遗嘱法律效力？欢迎进行北京遗产律师咨询2019-03-06
北京遗产律师咨询 服务热线，接到了用户的提出的问题，祖父生前立了多份遗嘱，不知道哪份遗嘱具有法律效力，对于这些遗嘱该如何做好认定，信凯律师事务所小编觉得用户的提问，比较有典型意义，在这里写出来与大家讨论。 一. 多份遗嘱并存时如何认定遗嘱效力 如果两份以上有效遗嘱的内容互相抵触，应视不同情况区别对待。 (1)如果遗嘱人立有两个或两个以上的自书、代书、录音、口头遗嘱，或者两个以上的公证遗嘱，在这种情况下，按照《继承法》第20条第2款立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准的规定处理。 (2) 如果公证遗嘱与其他形式遗嘱内容相抵触的，以公证遗嘱内容为准。根据《继承法》第20条第3款规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证...
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夫妻离婚房产如何分割，六种特殊情况需要您知2019-03-05
年后离婚咨询问题逐渐增多，信凯 律师事务所 每天来访的人中，大部分都是离婚咨询，其中，询问律师最多的问题 夫妻离婚房产如何分割 ?以下六种离婚时遇到的特殊财产分割方式，需要您知悉。 一、标准价购买公房的分割 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权， 该部分产权应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后，予以公平分割。 二、小产权房分割 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民...
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P2P高管限制出境，马上离职能否高枕无忧？2019-03-04
P2P平台出现暴雷后，作为P2P平台的高管们，不是想着如何救火而是忙着收拾家中细软，往国外跑路。对于这现状，监管部门出台政策，短期内，P2P高管限制出境。 这个短期是多长，目前还不得而知，如果一定要猜测的话，在这轮P2P平台的自查、整顿完成前，可能都无法有效解除禁令。那么，对于P2P的从业人员来说，现在马上辞职，是否就能出境放飞自我呢? 答案是否定的! 因为，即便P2P平台高管辞职离开后，平台再暴雷，高管也要协助调查，有问题的还会面临罚款甚至刑事责任，所以现在辞职也仍然会被限制出境。 如果这段时间，高管们有非出境不可的事情要处理，也并不是没有渠道，只是必须本人写申请，所在区区长同意后，然后区金融办出函向市金融局申请，市金融区党委开会...
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北京海淀遗产继承律师咨询要点梳理2019-03-01
一般老人去世后，生前留下的财产按照法定继承、遗嘱继承、遗赠的形式做好相应的处置，那么这三种形式有何区别呢?北京海淀遗产继承律师，通过当事人常咨询继承相关的法律问题，做了如下梳理。 一、法定继承 按照法律规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母; 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 两种特殊的继承 代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 转继承：指继承人在被继承人死亡之后，尚未实际接受遗产之前死亡的，其应继承...
