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儿女各执遗嘱，房屋应如何继承？北京信凯遗产律师深度解析2019-03-27
近日， 北京遗产律师咨询 热线接到一个电话，当事人称自己手握遗嘱，并且找律师做现场见证，为何不能全部继承父亲的房屋。为了更好的解答当事人的问题，信凯 律师事务所 的胡正权律师约谈了当事人，做现场解答。 【案情简介】 杨大爷是某科学院的退休职工，在中关村有一套100平米的单位房改房，老两口一直居住着安度晚年。杨大爷有一儿一女，儿子杨先生是某高校的大学教授，女儿杨女士因去国外留学常年不再身边。 2012年杨大爷老伴去世后，剩下一个人生活，好在儿子孝敬，时常来看望他，于是，杨大爷亲笔写了一份遗嘱，指定自己名下的房屋交由杨先生继承。 2016年，杨大爷因年轻时从事核武器研究，患上了绝症，不得不住院放疗。杨先生工作比较忙，抽不出时间陪着杨大爷...
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夫妻按揭买房，那么夫妻离婚房产如何分割？2019-03-22
对于在大城市打拼的北漂青年来说，想要结婚时有一套住房并不是一件容易的事。很多年轻情侣为了婚后有一个住所，会选择按揭买房。不过，这个年代，婚姻不稳定，结婚后由于承担不了经济压力，离婚的也有人在，那么夫妻离婚房产如何分割呢? 一、按揭贷款婚前一方办理所有权人的房产证夫妻离婚房产如何分割 夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，在这种情形下， 房屋应为婚前购买一方的个人财产。 从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的...
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老人生前立下多份遗嘱，去世后哪份遗嘱算数?2019-03-22
北京遗产律师咨询 热线接到一个当事人的电话，母亲生前立下两份遗嘱，哪份遗嘱具有法律效力。信凯律师事务所的工作人员，将当事人的问题整理出来交由胡正权律师。 【问题整理】 王老太早年丧偶，一个人拉扯两儿一女长大成人，儿女都结婚后，王老太和小儿子一起生活，小儿子在老婆的授意下，缠着王老太去公证处立了一份公证遗嘱，指定小儿子一个人继承自己身后的所有财产。 后来因和小儿媳关系不睦，老人一气之下搬到女儿家居住，看着女儿对自己孝敬有加，王老太就又亲笔书写一份新的遗嘱，指定女儿为自己身后财产的唯一继承人。后来，王老太生病过世，兄妹俩各持一份遗嘱对簿公堂。 【律师解答】 北京遗产律师 胡正权律师解答了当事人的问题。胡正权律师称，遗嘱人可以撤销、变更自...
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北京遗产律师教你如何认定一份遗嘱是否有效2019-03-21
家住北京东城区的杨女士不明白，为什么自己兄长杨亮(化名)，拿了一份机器打印的遗嘱，就能继承父亲的财产，于是托关系，向 北京遗产律师咨询 原因。 【用户问法】 杨女士父亲生前立一封遗嘱，将自己的财产全部交由儿子继承。遗嘱拟好后，杨女士的父亲请朋友张先生为他打印，在打印好的遗嘱上亲笔签名，还有两名证人现场见证，并签字。 2018年年初，杨女士的父亲去世。杨女士认为，父亲生前虽留有遗嘱，但遗嘱不是他亲笔书写，也没给母亲留下应有份额，这份遗嘱应是无效遗嘱。所以，诉至东城区法院，要求对父亲留下的遗产进行继承。 杨亮认为，父亲所立遗嘱是他的真实意思表示，并有他的签字，从形式到内容都符合法律规定，应认定为有效遗嘱。遗嘱已明确写明，父亲的个人财产归...
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北京离婚律师解说离婚房产分割的那些事儿2019-03-21
随着经济的发展，生活质量提高了，人们的幸福感却降低了，尤其是夫妻之间，一言不合就打架，两句话不说就离婚，据北京离婚律师统计，每天进行 北京律师在线咨询 夫妻离婚房产如何分割的的电话，有十多起，他们通过北京离婚律师在线咨询的问题有哪些内容呢?下面信凯 律师事务所 小编告诉您答案。 一、问：婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方个人财产还是夫妻共同财产? 北京离婚律师在线解答： 夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与...
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代书遗嘱的有效条件有哪些？2019-03-20
近日，有关 北京遗产律师咨询 的案件纠纷较多，北京遗产继承律师事务所胡正权律师代理了一起案子，当事人的父亲去世前，找邻居代书了一封遗嘱，将其名下的房产过户到哥哥名下，未征得当事人的同意，于是当事人委托胡正权律师向法院起诉，判定遗嘱代书无效。 【案情简介】 李大爷有一儿一女，均已成年，女儿李玲(化名)另嫁他人，儿子李江(化名)也已成家。李大爷考虑到年迈体弱，儿子李江一直负责照顾他的饮食起居，便委托邻居代书一份遗嘱，将自己名下的房屋过户到儿子李江名下。 2016年王大爷因病去世，李江去房管局办理遗产过户手续时，却遭到李玲的反对。李玲认为自己也是法定继承人，且父亲立遗嘱时自己不在场，该份代书遗嘱应为无效，遂起诉要求与李江一同按份继承父亲遗...
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北京遗产律师咨询收费标准2019-03-18
为了帮助当事人了解律师的收费标准，信凯 律师事务所 本文推出了 北京遗产律师咨询 收费标准，供大家参考! 一、 北京遗产律师咨询 收费标准 标的金额1万以下的，诉讼费用50元; 标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%减去200元计算; 标的金额10万以上20万以下的，按照标的金额的2%加上300元计算; 标的金额20万以上50万以下的，按照标的金额的1.5%加上1300元计算; 标的金额50万以上100万以下的，按照标的金额的1%加上3800元计算; 标的金额100万以上200万以下的，按照标的金额的0.9%加上4800元计算; 标的金额200万以上500万以下的，按照标的金额的0.8%加上6800元计算; 标的金额5...
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前男友要求我把猫还给他！情侣分手后，礼物该不该还？2019-03-15
很多情侣感情甜蜜时都爱用买买买来表现真爱，手机电脑、钻戒黄金、口红包包甚至逢年过节转账发红包。 感情好当然没问题;一旦分手，赶上大方可能摆摆手算了，小心眼的可能列个账单连杯奶茶钱都要求还。 陈小伙和陆小妹2017年4月相识，很快发展成为男女朋友关系。2018年3月，两人开始同居生活。 同居期间，陈小伙出钱买了X果笔记本电脑一台，蓝牙无线鼠标一个、耳机一个、X果手机一台、宠物猫一只等财物。 同居5个月后，陆小妹在未告知陈小伙的情况下，带着以上几样财产搬离了同居住处。之后单方面宣布分手。 陈小伙同意分手，但认为陆小妹带走电脑手机等财物的行为侵犯了自己的所有权，要求她都还回来，尤其是那只宠物猫。 陆小妹则认为，自己和前男友不是2017年才...
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夫妻离婚房产如何分割的几种常见问题2019-03-15
离婚一定会牵扯到财产分配，特别是作为房产，更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。那么您知道 夫妻离婚房产如何分割 的几种常见问题有哪些?下面，就让信凯 律师事务所 小编告诉您答案。 一、夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋，应该如何认定? 如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不问房屋是贷款购买抑或全款购买。 但当房产登记在一方名下时，另一方可能会面临一定的风险。根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第十一条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持...
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【以案析法】再婚夫妻之间如何继承遗产2019-03-15
不久前， 北京遗产律师咨询 热线接到了一个再婚夫妻之间如何继承遗产的问题， 北京遗产律师 结合工作中办理的实际案例，以案析法解答了询问者的问题。 【案情简介】 张老汉丧偶，有一个儿子。李老太离婚，有一儿一女。二人经人介绍结婚，再婚时老人儿女都已成年，二人名下各有房产一套。张老汉的房子是和前妻结婚后单位分配并已经购买了产权，而李老太名下的房产是和前夫离婚时法院判给李老太所有。 二人婚后居住在张老汉的房子里，而今张老汉突发心脏病去世，没有来得及立遗嘱，丧事办完后，张老汉的子女要求李老太搬走，为此双方发生争议。 1、 张老汉的房产应该怎么继承? 2、 如果李老太先去世，房产该如何继承? 【 北京遗产律师 点评】 1、 张老汉的房子因为在和...
