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遇到房产继承纠纷，应该如何处理？2019-04-11
随着人们财富不断的增加，在北京每个人名下有三五套房产再正常不过了，因此，当老去的时候由于没有做好遗产分割，通常一家人会因为继承事情而引起矛盾，那么，房产继承纠纷如何处理呢?信凯 律师事务所 律师表示： 一、北京房产继承纠纷如何处理 房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活...
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北京遗产律师咨询收费标准怎样规定？2019-04-10
现实中，要是因遗产继承而发生纠纷的话，那当事人可以要好好想想该如何解决纠纷才能最大限度的维护自身利益了。而在这种情况下，不少当事人是选择委托律师来帮助自己的，那么这个遗产继承纠纷起诉律师如何收费呢?信凯 律师事务所 小编整理了 北京遗产律师咨询收费标准 ，供参考。 二、遗产继承律师的收费标准 律师收费得根据案件的具体情况和当地的经济情况综合考虑。一般都是按争议的标的额收取的，但可以进一步商谈。 由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的，而遗产继承属于民事类中的一种类型，所以 遗产继承律师 收费标准和民事案件律师收费标准是差不多的。 这里以北京为例：遗产继承律师收费标准 1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足500...
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2021年新婚姻法 夫妻离婚房产如何分割？2019-04-10
如今，婚姻关系越来越不牢靠，尤其是过完年后，到律师事务所咨询律师离婚分房子的人络绎不绝，为此，信凯 律师事务所 小编根据用户经常咨询 夫妻离婚房产如何分割 的问题，写了一篇文章，分享给大家。 夫妻双方离婚时如何分割房产, 可分为以下6种情况: 一、夫妻一方婚前购买房屋, 且付清全部房款, 婚后在房产证上加名 婚前一方支付全款购买的房屋, 为其婚前财产, 即便婚后取得产权证, 该房屋依然属于一方的婚前财产。离婚时, 另一方无权要求分割。婚前或者婚姻关系存续期间, 拥有房产的一方, 将房产赠与另一方, 在房产证上加署配偶的名字时, 该房屋为夫妻双方的共同财产。 二、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋 如果没有进行特别约定, 双方婚后用共同...
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北京遗产律师解析遗嘱有效的实质条件有哪些?2019-04-08
有效遗嘱内容必须具备法律效力，且立遗嘱的人要有完全民事行为能力，遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。那么遗嘱有效的实质条件有哪些? 律师事务所 北京遗产律师 在线解答。 一、 立遗嘱的人需具备完全民事能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。 二、 遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示...
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遇到问题如何快速高效进行北京律师在线咨询？2019-04-04
当今社会，人们在生活中遇到法律难题，会第一时间想到咨询律师，不过当事人咨询的问题并非能够快速高效获得律师解答，那么当事人如何快速高效的咨询律师法律问题呢?今天，信凯 律师事务所 小编以 北京律师在线咨询 为例，告诉你答案。 首先，在选择 律师事务所 和律师上一定要选择专业的律所和律师。比如，您要打房产纠纷，就最好找专门打房产案件的律所和律师，而不是去找其他法律领域的律所和律师咨询，这样既能提高您案件的胜诉率也能避免您金钱与时间上的浪费。 其次，不要怕浪费你的时间，仓促的问题得不到答案，或者准确的说得不到你想要的、能解决问题的答案。真正有效的咨询过程，律师如果不把你事情的来龙去脉了解的一清二楚，少则十几个多则上百个问题结束后才能给您一...
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北京遗产律师咨询，非法定继承人能否继承遗产2019-04-04
【案情简介】 近日， 北京遗产律师 胡正权代理一起案件，当事人杨某与李某是半路夫妻，由于俩人相识时，已经是花甲之年，并未办理结婚手续。李某有一个儿子也也已成家有了子女，因此，杨某和李某一起生活。 2016年3月，李某因病去世，离逝前感激杨某病中对自己的照顾，自书一份遗嘱，将将个人所购的一套三室一厅的住房赠与杨某。 李某去世后，杨某向李某的儿子索要房产证件，被李某的儿子以各种理由拒绝，于是，李某通过 北京遗产律师咨询 找到了胡正权律师，遂把李某的儿子告上法庭。经法院协调，当事人双方达成协议，此套房产归杨某所有，杨某一次性补偿李某儿子2万元人民币。 【以案析法】 北京遗产律师 胡正权作为本案的代理律师表示，根据我国《继承法》规定，遗产继...
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按揭买房夫妻离婚房产如何分割？2019-04-04
近日，信凯 律师事务所 小编在网上看到用户留言，咨询人小花与阿亮结婚后一起用公积金贷款买了套房子。首付是小花和阿亮凑的钱，没花父母一分钱。房款总价是33万，贷了27年到退休为止，每月还款1200元。小花现在想离婚，不知道房子该怎么分。房子升值后大约50万，还在按揭中，没有房产证，怎么办呢? 信凯律师事务所的咨询律师根据咨询人的问题做了如下回答： 一、婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属 1.在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。 2.达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，法院应根据实际情况判决房屋...
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北京遗产律师支招，教您五步订立有效遗嘱2019-04-03
为了防止子女因财产分割问题引起分割，很多有钱人在生前会订立遗嘱，指定遗产继承人。然而，立遗嘱并非一件简单的事，写遗嘱的人要具备完全民事能力，且遗嘱真实有效，遗嘱的形式要符合法律规定，其内容不得违反法律和社会公共利益，不能侵犯他人的合法权益。为此，笔者通过 北京遗产律师咨询 ，了解到要订立有效遗嘱，应当遵循以下几个步骤： 第一步：厘清遗产范围，明确遗嘱发生作用的领域。遗嘱人应当对自己去世之后的遗产予以交代，包括遗产的范围、名称和数量。只要是遗嘱人合法的个人财产，不论动产、不动产、有价证券、债权还是知识产权中的财产权，均可作为遗产进行分配。 第二步：指定继承人，明确遗产的归属。遗嘱人可以通过遗嘱将自己的遗产遗留给法定继承人中的一人或数人...
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夫妻离婚房产分割应遵循哪些准则？2019-04-01
夫妻共同财产分割是我国各级法院审理离婚案件都必须解决的核心问题之一，其中，又以房产分割纠纷最为常见。一般来说，对于已经取得所有权的房产分割因为物权较为明确，故法院在审理此类案件时较为顺利。但对于尚未取得房屋所有权的房产进行分割，因存在不动产物权设立、变动的问题，在司法实务中存下较大的难度。那么， 夫妻离婚房产如何分割 ? 一、男女相等准则 男女相等准则，体现在离婚产业切割上，就是夫妻双方有相等的切割一起产业的权利，相等地承当一起债款的责任。 二、照料子女和女方利益准则 这里的照料既能够在财产份额上给予女方适当多分，也能够在产品品种大将某项日子特别需求的财产，比方住房分配给女方，同时在分割夫妻一起产业时，要特别注意维护未成年人的合法产...
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北京遗产律师咨询打印遗嘱是否有效？2019-04-01
随着社会的进步，电脑科技广泛应用到人们生活中，很多人变得懒惰，不再习惯书写文字，取而代之的是电脑打印，就连立遗嘱这样的文件，也不再手写，由此，因电脑打印遗嘱引发的继承纠纷日益增多，那么打印遗嘱是否有法律效力呢，信凯 律师事务所 小编通过 北京遗产律师咨询 ，获得了答案。 一、自书遗嘱的法律效力 自书遗嘱指的是，由立遗嘱人亲笔撰写(应注，这里的亲笔撰写指的是遗嘱的全部内容都是自己手写，而不是只有签名和日期是手写)，在落款处签名，写日期的遗嘱。这样的遗嘱，只要内容合法，立遗嘱人又是正常能力的行为人，通常就是合法有效的。不是必须要去公证。 但是有些人只是为了图省事儿，或是不懂法，经常会在电脑上先把遗嘱打印出来，随后在落款上签上自己的名字，...
