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婚前一方父母出资购房,房屋的产权归谁?2019-04-25
随着社会发展趋势，现在结婚的必备品就是房子，结婚前父母出资为孩子购买的房子不但可以减轻小两口的经济压力，同样更希望他们和和美美的生活，但是如果出现感情不和要离婚，那么此时涉及到房产分配的时候?这套房子到底应该归所有?下面信凯 律师事务所 婚姻专业律师为您解答此类问题。 一、婚前一方父母出资的房产归谁 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。 2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决...
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婚前买房婚后加名，夫妻离婚房产如何分割？2019-03-27
现在的年轻人婚姻不牢固，闪婚闪离事件时常发生，由此，离婚纠纷案件逐年攀升，在这些离婚案件中，引发问题最多的就是 夫妻离婚房产如何分割 ?例如婚前买房婚后加名房产该归谁，针对这个问题，信凯律师事务所律师，做了如下分析。 一、婚前按揭买房取得房产证 一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷。这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。 为了平衡夫妻双方权益，维持正常的家庭关系，婚后夫妻双方可以就这种房...
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四种常见的夫妻离婚房产分割情况 2019-03-06
近几年国内离婚率快速增长，数据的背后也暗示了很多社会原因。很多夫妻在离婚时都要面对夫妻离婚房产如何分割情况的问题，今天信凯 律师事务所 小编就为网友详解夫妻离婚房产分割的四种情况。 一、婚后共同买房 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 二、男方婚前付全额，离婚时如何分割 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，...
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结婚的法律规定2018-07-18
第二章 结 婚 第五条 结 婚 必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何 第 三者 加以干涉。 第六条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚
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【家庭结构】男强女弱现状如何应对？2018-07-18
有人认为，根据司法解释，婚后一方父母买房另一方没份儿，婚前一方贷款买房另一方没份儿。在目前中国的婚姻家庭结构中，男强女弱的现实并未改变，表现在房产上就是婚后男方父
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浅析婚姻法解释2018-07-04
随着房价的持续走高及人们对高品位生活的期许。越来越多的人们基于自身经济条件选择按揭购房，即在按一定比例支付首付款的情况，按月支付贷款本息。由于按揭购房往往按揭时间
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离婚后房产如何分割2018-07-02
一、房产增值部分 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、婚内房屋
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婚姻家庭2016-06-24
婚姻家庭法律业务为信凯所得优势业务，拥有一支成员稳定、经验丰富的团队，成功代理数千起婚姻家庭纠纷，深得当事人的好评。 主要业务范围 家庭房产纠纷、分家析产纠纷 法定继
