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房屋遗产继承过户费用及程序有哪些?2019-12-31
房产在我们生活中经常提到，对于房产继承过户是我们很多人都会遇到的事情，继承房产过户是需要过户费，所以我们很多人不了解过户费如何计算?接下来信凯 律师事务所 专业律师为您整理了以下关于房产过户费是如何进行计算的?过户费都包括哪些? 一、继承房产过户费用怎么算 1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 2、因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。 这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档...
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遗嘱人没有立遗嘱，继承人应如何分割遗产?2019-12-27
生活中遇到被继承人突然离世或者离世后没有立遗嘱的情况，对于留下的遗产应该如何分配给自己的子孙呢?对于这些继承法是有规定的，那么这些遗产应该如何进行分配呢? 下面信凯 律师事务所 专业律师为您整理了以下关于无遗嘱的遗产因如何进行分配? 一、没有遗嘱遗产怎么分配 在法定继承中，有第一顺序继承人的，由第一顺序继承人参与遗产分配;第二顺序继承人无权参与遗产分配;没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的，由第二顺序继承人参与遗产分配。在分配遗产时应遵循以下原则： (1) 同一顺序继承人一般应当均等分配遗产 也就是说，在没有特殊情况时，(如某一继承人尽了绝大部分赡养义务，而另一人则几乎没尽赡养义务)，各继承人分得相同遗产。须...
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遗嘱继承人的继承条件包括哪些?2019-12-24
遗嘱继承人是指按照遗嘱人生前在法律允许的范围内，根据法律规定的方式对其遗产做的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生法律效力的遗嘱享有继承遗嘱权的人。 继承人在继承遗产时也是需要一定要求和条件的，符合法律相关规定才可以继承，那么下面信凯 律师事务所 专业律师为您整理关于遗嘱继承人的相关法律规定，希望对您有所帮助： 遗嘱继承人的相关法律规定有哪些? 根据《继承法》第16条第2款规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。 规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，继承人在生活上得以照顾，在精神上得...
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古代各朝的法律冷知识，没有古人想不到的2019-12-12
中国古代法律制度是中国古代政治制度的重要组成部分。自夏商周到明清四千多年，中国古代法律制度的发展脉络清晰，有因有革，内容丰富，特点鲜明。自古代国家出现后，统治阶级就开始通过国家机关制定法律，建立法律制度。经过几千年的发展，逐步形成了一整套沿革清晰、特点鲜明的法律体系，但自古以来部分法律制度的诞生让不少后人大跌眼镜。 西 周 西周时期，人们讲究同姓不婚。同一个姓氏，几乎出自同一个大的家族。近亲结婚，不利于后代子孙的健康成长。因此，西周时期，异性见面之前，会礼貌地先问对方，您贵姓? 秦 一、秦朝时期奉行法家，因此各方面法律十分严格。例如，男子不能无缘无故哭泣，百姓不能吃牛肉，不能阳奉阴违，也不能随手乱扔垃圾，否则将面临处置。一般而言，会...
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子女如何继承遗产?遗产分配的原则有哪些?2019-12-12
对于资产雄厚的家庭，在遗产继承上面会有一定的纠纷问题，往往因为遗产继承的问题导致和谐的亲属之间形同陌路，那么对于遗产继承的问题作为子女应该如何继承?遗产分配遵循的原则有哪些? 接下来信凯 律师事务所 专业律师为您整理了关于遗产继承及其遗产分配原则相关法律知识： 一、遗产如何继承 由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产继承的方式。具体分为三种不同的情况: 1、法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。 2、遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。 3、遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。 (1)如被继承人在生前与有...
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北京遗产继承纠纷诉讼手续及时效性2019-12-11
遗产分配在日常生活中是比较容易有纠纷的，好多亲人因为遗产分配的问题导致大打出手，好多人因为无法进行协商，都会去进行法律诉讼，那么关于遗产继承纠纷诉讼手续是什么?遗产继承纠纷诉讼需要什么证据? 下面信凯 律师事务所 专业律师为您解析关于遗产继承纠纷的相关知识： 一、遗产继承纠纷起诉有哪些手续 1、打遗产继承官司首先要写好起诉状，起诉状要有恰当的诉讼请求，以及合理的事实与理由和法律依据，这些都是决定打官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响打高技术的结果，有时还会造成律师费用的损失。 2、当事人写好起诉状之后，就可以把起诉状提交到法院进行立案，立案时首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材...
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撰写自书遗嘱的注意事项及范本2019-12-10
自书遗嘱也是受法律保护的一种遗嘱，在自书遗嘱立订过程中，如果因为一些不注意、不懂得法律知识，有可能导致遗嘱无法生效，关于自书遗嘱如何立订才能有效?信凯 律师事务所 专业律师为您整理了关于以下立订自书遗嘱的相关法律知识： 一、自书遗嘱生效需要注意哪些事项 自书遗嘱是遗嘱的一种形式，遗嘱有效的实质要件： 1、遗嘱人须有遗嘱能力; 2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示; 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权; 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产; 5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德《中华人民共和国继承法》第17条2款规定，自书遗嘱的要求是： (1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名; (2)须由遗嘱人亲自用笔书...
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遗产继承纠纷注意事项及原则有哪些?2019-11-15
遗产继承是很多人都遇到纠纷的一项问题，那么遗产继承过程中会遇到哪些问题?如何才能进行合理的继承?遗产继承的注意事项有哪些? 下面信凯 律师事务所 专业律师为您整理的了关于以下遗产继承相关的法律知识， 一、遗产继承纠纷的注意事项 (一)遗产范围往往与家庭财产混杂在一起，因此要作出正确的区分： (1)被继承人的遗产与共同财产的区分，如遗产与夫妻共同财产、遗产与家庭共有财产、被继承 人生前所欠的个人债务与家庭共同所欠的债务; (2)被继承人的遗产与被继承人的人身权利或身份利益的区分，如遗产与被继承人死亡后其家属应得的抚恤金、被继承人所有的房产权与被继承人享有的公有房屋居住使用权、被继承人承包经营的收益与被继承人承包经营的权利等。 (二)由...
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第二顺序继承人可以继承遗产吗?2019-11-14
关于继承法中是有代位继承的这个规定，什么是代位继承?代位继承规定有哪些?代位继承的性质有哪些?下面信凯 律师事务所 专业律师为您简单介绍关于代位继承的相关法律知识： 很多人都在问，第二继承人可以代位继承吗?其实答案是肯定的，那么第二继承人继承的有关规定有哪些? 1、在没有法定第一序位继承人，而法定第二序位继承人又先于被继承人死亡的情况下，其子女有权代位继承被继承人的遗产; 2、但是代位继承只适用于继承人先于被继承人死亡的情况下行使，代位继承人的子女，无权隔代代位继承; 3、用通俗的话来说，第二序位继承人的孙子女，无权代位继承第二序位继承人的继承份额，这种情况，应由其他同一序位继承人继承。 代位继承性质是什么? 代位继承权的根据，代位...
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北京进行遗产继承公证需要什么材料?2019-11-14
对于长辈留下的大量遗产作为子女是涉及到继承的问题，那么对于分割遗产亲属间多多少少都会有一些分歧或者纠纷，那么这个时候就需要对遗产进行公证。那么如何进行遗产继承公证呢?遗产继承公证需要哪些材料呢? 下面，信凯 律师事务所 专业律师为您整理了以下关于遗产继承公证所需的材料： 一、遗产继承公证所需材料有哪些 1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表;也可是人员法院的宣告死亡裁定书。 2、遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。 3、死者生前单位或所...
