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合同成立必备的条件有哪些2020-09-14
合同双方当事人对于合同的一些内容经过协商，达成一致的意见，有的以书面形式呈现，有的直接为口头形式达成一致，合同就成立了，只要合同符合法律要求，合同在成立的时候就生效了，受到法律保护。那么合同成立必备的条件有哪些？下面北京信凯律师事务所为您详细介绍。 一、 合同成立必备的条件有哪些 １、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。 ２、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。 所...
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合同诈骗会被怎么判量刑标准是什么2020-09-03
合同诈骗，是指通过合同诈骗的方式来进行诈骗的一种行为，对于合同诈骗来说，合同诈骗他的一个诈骗金额往往是比较大的，所以说他的量刑标准，也是需要根据他的一个诈骗的金额来进行量刑，那么合同诈骗他的一个量刑标准是怎样的呢？接下来由信凯 律师事务所 专业合同律师为大家带来合同诈骗的量刑标准是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。 一、合同诈骗的量刑标准是怎样的 刑法第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无...
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构成合同诈骗罪的行为有哪些?2020-07-31
合同诈骗在生活中普遍存在，面对合同诈骗的行为受害者损害极大，那么构成合同诈骗罪的行为是什么? 接下来北京信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于构成合同诈骗罪的行为有哪些? 我国刑法对利用签订或者履行合同骗取对方当事人财物，列举了五项具体犯罪情形： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。这是指虚构合同主体，即采用根本不存在的单位或者未经他人允许或委托而采用他人的名义订立合同的行为。 (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的，即虚构担保。在签订合同时，根据法律、法规的规定或者对方当事人的要求，出具合同担保，这是减少合同风险和保障合同履行的常规做法。 这里所说的票据主要指的是汇票、本票、支票等金融票据。产权...
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合同诈骗罪判刑标准及如何减刑?2020-07-22
我们在涉及到相关的合同纠纷问题都会提起民事诉讼，如果行为恶劣涉及到诈骗问题是会进行追究其行为人的刑事责任，那么对于合同诈骗罪判刑后能否减刑呢? 接下来北京信凯 律师事务所 专业合同纠纷律师为您进行解析关于合同诈骗罪判刑后是否可以减刑? 一、合同诈骗罪是否可以减刑? 合同诈骗罪只要在监狱服刑过程中，积极表现，只要符合条件就可以减刑。 《刑事诉讼法》第七十八条：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑; 有下列重大立功表现之一的，应当减刑： (一)阻止他人重大犯罪活动的; (二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的; (三)有发明创造或者重大...
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合同诈骗罪的认定及判刑期限2020-07-21
合同诈骗在我们周围经常出现，主要是通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。如果合同诈骗数额达到一定程度，才是合同诈骗罪，那么合同诈骗罪如何认定呢?合同诈骗罪判刑标准期限是多久? 接下来北京信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于合同诈骗罪的相关法律知识，希望对您有所帮助： 一、合同诈骗罪如何正确认定 合同诈骗是一个商行为，侵犯的是社会主义市场经济秩序;诈骗是一个民事行为，侵犯的是公私财产权。这是二者最大的、根本的区别。另外，二罪在客观方面的行为不同，合同诈骗罪是采用列举式的立法模式，非列举的内容不属于合同诈骗客观方面的行为，也就不构成该罪。 二、合同诈骗罪判多少年 1、自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，...
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合同诈骗罪的认定、判刑标准及报案材料2020-07-17
合同诈骗的行为在我们日常生活中经常出现，那么对于合同诈骗罪如何认定?合同诈骗罪判刑期限是多久?合同诈骗罪报案需要提供什么资料? 接下来北京信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于合同诈骗罪的相关法律知识，希望对您有所帮助： 一、合同诈骗罪如何正确认定? 合同诈骗是一个商行为，侵犯的是社会主义市场经济秩序;诈骗是一个民事行为，侵犯的是公私财产权。这是二者最大的、根本的区别。另外，二罪在客观方面的行为不同，合同诈骗罪是采用列举式的立法模式，非列举的内容不属于合同诈骗客观方面的行为，也就不构成该罪。 二、合同诈骗罪判多少年? 1、自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以...
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合同诈骗追诉期及量刑标准2020-07-06
在生活中关于合同的签订是我们经常涉及到的，那么对于在合同签订过程中经常会涉及到合同诈骗，但是当我们发现自己被欺骗已经过去很长时间，接下来对于合同诈骗期限的问题信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析涉及到合同诈骗罪追诉期是多久? 一、合同诈骗追诉期 合同诈骗罪的最高处罚为十五年有期徒刑，根据《刑事诉讼法》对追诉时效的相关规定，合同诈骗罪的追诉期为15年。 《中华人民共和国刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉： ①法定最高刑为不满5年有期徒刑的，追诉时效的期限为5年。 ②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效的期限为10年。 ③法定最高刑为10年以上有期徒刑的，追诉时效的期限为15年。 ④法定最高刑为无期徒刑、死刑...
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买卖合同超过诉讼时效及合同纠纷管辖问题2020-06-29
在生活中涉及到买卖交易时都会签订相关的合同，但是合同纠纷问题是很多人都会产生的，在纠纷过程中如果感觉到自己的合法利益受到侵害是可以向法院提起诉讼，通过法律武器维护自己的合法权益。 那么我们知道买卖合同都是有诉讼时效的，如果过了诉讼时效怎么办?接下来信凯 律师事务所 专业合同律师为您进行解析关于此类相关法律问题： 一、买卖合同过了诉讼时效如何裁决 依据相关法律的规定，人民法院不得主动适用诉讼时效，但买卖合同超过诉讼时效向法院起诉的，人民法院可能会作出败诉的裁决。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义...
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房产买卖合同可解除的条件有哪些?2020-06-28
房子虽然是现在很多人都会去购买的，但是如果购买之后发现了相关的问题如何可以退房是大家普遍关注的问题，接下来信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于房屋买卖合同可以解除的条件有哪些? 合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。 法定解除的情形一般包括：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 法律规定的其他情形。商品房的解除也应当符合对合同解除的以上规定。 可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、建筑设计变更过大按套(单元)计...
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购买二手房签订合同有哪些注意的事项?2020-06-24
购房是现在很多人的刚需，尤其是对于结婚的现在年轻人或者北漂打工的人们，有了房子就有了属于自己的家，但是对于房价持续增加不掉的市场，很多人开始钟情于二手房，因为价格会适当的便宜。 那么购买二手房有哪些注意事项呢?购买二手房签合同需要注意什么?接下来信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于签订二手房合同需要注意的地方有哪些? 第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。 房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，找人却又无法找到当初签约的那个人了。因此，二手房购置必须确保签约主体是合法房主，有权进行房屋的买卖。 第二：...
