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夫妻离婚对不同类型房产如何分割呢?2020-04-14
房产属于不动产，对于分割也和其他物品有区别，离婚案件中房产分割是一件比较复杂的事情，因为涉及到产权、购买出资情况等等。 接下来关于不同类型的房屋在离婚时如何处理呢?信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析： 一、普通商品房 (一)若为婚前全款购买的房产 1、一方全款出资购买，且登记在自己名下，不论钱是自己的还是父母的，明显属于婚前个人财产。 2、一方全款出资购买，但登记在对方名下的，需要具体情况具体分析：比如双方是否有关于房产的协议，登记在对方名下的原因等。一般来说，有两种可能，一种就是完全赠与对方，另一种还是双方共有。 3、一方全款出资购买，登记在双方名下，一般来说属于共有。 4、双方出资，登记在双方名下，应属于共有。 5、双方出资...
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未赡养父母是否可以继承财产?2020-04-13
子女对父母的是有赡养义务的，但是也有一些子女较为自私，在父母需要照顾的年纪没有做到赡养父母的义务，但是对于父母的遗产又想继承，那么对于此类情况子女是否可以继承父母的财产呢? 接下来信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于子女未赡养父母是否可以继承财产的问题： 《继承法》规定，有故意杀害被继承人的、为争夺遗产而杀害其他继承人的、遗弃继承人的行为，或者虐待被继承人，伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的，丧失继承权。 如果未尽赡养义务，但未有上述行为之一的，不能剥夺他的继承权。但子女为对父母尽到赡养义务或对被继承人尽的赡养义务相对较少，在分配遗产时应适当少分。 一、有下列情形的，子女可免除赡养义务： 1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧...
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夫妻离婚前遭遇一方转移财产怎么办?2020-04-10
夫妻在生活中因为感情不和导致无法携手走过余生，这个时候就会去离婚各自追寻自己的幸福，那么对于有些夫妻之间也会为了获得一定的利益，去进行财产转移从而保障自己离婚后的生活保障。 那么接下来信凯 律师事务所 专业婚姻律师为您进行解析：夫妻离婚前一方转移财产应该怎么办? 一、离婚遭遇财产转移怎么办，如何处理? 1、离婚前，财产分割前，发现对方转移财产怎么办? 如果还未起诉或已经，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。 (1)、情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。 (2)...
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婚前财产协议签订的必要条件及好处？2020-04-09
热恋中的情侣很多都是不理智的，感觉遇到了自己对的另一半，然后就去进行登记结婚，到婚后发现矛盾冲突不断，在婚姻无法进行的时候选择离婚，但是这个时候就涉及到了财产分割的问题，就会衍生出很多关于问题，所以接下来信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于婚前财产协议签订的必要条件有哪些? 一、签订合法婚前财产协议必备要件 1、婚前财产协议形式上必须是书面的。 形成书面的文字，既可以是夫妻双方自行达成，也可以是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。 2、婚前财产协议内容上必须合法。 婚姻法第十九条规定夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所...
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夫妻中一方死亡，财产如何进行分割?2020-04-07
生活中夫妻一方如果因病去世，对于婚姻中所取得的共同财产来说，首先应该分割出一半作为另一方的个人财产，剩余的一般可以作为遗产由另一方、父母、子女共同继承，继承份额一般情况下应该平均分配。 那么很多人对于这类继承问题有很多疑虑，不知财产应该如何进行分配，接下来信凯 律师事务所 专业律师为您解析关于一方去世财产应该如何进行分割? 一、在我国配偶一方死亡财产如何分割? 根据我国继承法和婚姻法的相关规定，夫妻在婚内取得的财产属于共同财产。被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶，父母，子女作为第一顺序继承人共同继承。 所以妻子去世后，应该首先分割出一半的财产作为丈夫的个人财产。剩余的一半财产作为遗产由丈夫，父母，孩子共同继承。一般而言他们的继承...
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保护个人婚前财产的方法有哪些?2020-04-07
近期接到关于咨询离婚财产的问题较多，很多人对于财产分割都有很多疑问，关于婚姻中财产我们介绍过很多，那么今天信凯 律师事务所 专业律师为您进行讲解如何保护婚前的个人财产相关的法律问题，希望对您有所帮助： 一、进行婚前财产公证 生活中对于婚前财产公证是很有必要的一件事情，对于婚前贵重的比如玉器、金银、不动产等等最好进行公证，这才是保障婚前财产的有效途径 二、签订婚前协议 婚前财产协议可以是，男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。 签订婚前财产协议应注意以下几点： (一)、形式上必须是书面的。但出现以下两种情况，口头协议也成立： 1、夫妻双方对口头协议的效力均无异议。 2、能证明双方有口头形式的协议且一直履...
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夫妻离婚如何处理婚前房屋增值的部分财产?2020-04-03
对于婚姻中财产的问题是相对于争议较大的，尤其是婚前财产，很多人结婚前都会购房，对于婚前财产，在离婚时也会为自己的利益进行获取。 那么接下来，信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析夫妻离婚时对于婚前房产增值的部分应该如何分割呢?下面我们一一了解： 一、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。 该房产属于《婚姻法》第十八条规定的夫妻一方的婚前财产，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于自然增值，其增值部分认定为房产方的个人财产。 若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产，因装修...
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婚前财产协议不做公证是否有效?2020-04-02
在生活中一些夫妻为了在婚姻中发生财产争议，都会在婚前进行财产约定，然后对彼此财产进行签订协议 ，那么对于这种协议不去做公证是否具有法律效应呢? 接下来信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于婚前财产协议不去公证是否有效? 对于婚前进行的财产协议签订，不去公证也是具备法律效应的，我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。 一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动...
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进行婚前财产公证的流程及注意事项有哪些?2020-04-01
大多数人再婚前都会拥有属于自己的财产，那么当情侣要结婚的时候，有些夫妻会进行婚前财产公证，那么办理婚前财产公证是需要双方携带相关的证件进行办理相关的流程，接下来信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析婚前财产公证的相关流程，希望对有法律需求的您有所帮助： 一、婚前财产公证的办理 (一)什么是婚前财产公证 婚前财产公证，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据。 (二)办理婚前财产公证的流程 1、当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的...
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如何正确区分婚前财产和婚后财产?2020-03-30
情侣在结婚时都会对财产进行一个约定，以免在以后因为财产的问题产生矛盾，那么对于婚前和婚后财产很多人很少能够进行正确区分，那么接下来信凯 律师事务所 专业律师为您进行解析关于婚前财产和婚后财产如何进行区分呢? 一、什么是婚前财产? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 在认定婚前财产时应注意如下方面： 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。 如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚...
