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信凯律师带你了解居住权！2021-09-24

今年初随着《民法典》，一个有关住房的新概念上线了居住权。最初它并没有太受关注，相比房屋所有权的确认，居住权只引发了小范围内的讨论。但半年多时间过去，随着各地不断涌现的案例，居住权逐渐成为关注焦点。民法典》第366条至371条均为居住权相关的法律规定：第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)住宅的位置； (三)居住的条件和要求； (四)居住权期限； (五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定...
巨额尾款遭拖欠，信凯律师挽回局面2021-09-24

随着我国的商业环境越来越活跃，各行各业法治化、商业化、金融化程度越来越高，相伴而来的是商业世界中的法律纠纷越来越复杂、疑难且跌宕，这无疑对律师的专业水准、商业视野以及一家律师事务所的品质与格局提出了更高的要求。一般民商事主体之间的交易都会采取订立合同的方式进行，法律鼓励各方自由订立各式合同。处理民商事主体间合同秉承的原则是有约定从约定，无约定从法定，约定在不违背法律法规效力性强制规定的情形下都是有效的。合同主体间订立合同后又签订了补充协议，该两份文件的内容如果相冲突，应当以后续签订的协议条款为准。为了避免对方在诉讼期间转移财产，保证合同纠纷诉讼后的判决能被有效执行，最好采取诉讼财产保全措施，原告待判决生效后直...
同一个人能重复享受拆迁安置补偿吗？2021-09-24

在有关拆迁的诸多问题中，有一个问题出现率不低，但相对容易被忽视同一个人能不能重复享受拆迁安置补偿？这里面包含了两种情况：一种是被拆迁人户口因婚姻、工作等原因产生了迁移，迁移之前在原户口所在地已经享受过一次拆迁安置补偿，迁移之后再次遇到拆迁，不知还能不能再享受一次拆迁的好处？比如不同村之间的嫁娶活动导致村民户口的迁移。一种是被拆迁人获得安置补贴后用于购置了房屋或土地等资产，但过些年该地区也被划入征拆范围，被拆迁人第二次甚至第三次面对征拆，还能享受安置补偿吗？对于此问题，北京市信凯律师事务所征地拆迁律师团队的专业律师表示，我国征地拆迁相关法律并没有明确规定公民能且只能享受一次拆迁安置补偿。对于村民户口迁移所导致接受两次拆迁...
信凯律师参与“向抗美援朝英雄致敬”公益捐款活动2021-09-24

听党指挥，能打胜仗有一种追求，叫精忠报国；有一种勇敢，叫抗洪抢险；有一种使命，叫听党指挥；有一种强势，叫能打胜仗；有一种强者，他们用威风的军装妆点青春，用刚强的意志诠释生命，用无悔的忠诚报效祖国，他们有着令人震撼的名字中国人民解放军！信凯律师衷心祝福战无不胜的人民解放军节日快乐！博爱中国，情暖老兵没有那些英勇善战的革命前辈，就没有我们现在安定幸福的生活，只要人人都献出一点爱，世界将变成美好的人间。值此建党百年、建军94年之际，全体信凯人为表达对抗美援朝志愿军将士的崇高敬意，积极响应海淀区司法局、律师协会倡议，踊跃参与中国红十字会总会事业发展中心、中国老龄事业发展基金会共同发起的博爱中国情暖老兵暨向最可爱的人致敬公益捐款活动...
外籍明星吴某涉嫌强奸罪被刑事拘留，他真的要进监狱了？2021-09-24

7月31日晚，北京市朝阳警方在官方微博发布通报，表示明星吴某因涉嫌强奸罪，已被刑事拘留。网友纷纷调侃这位明星还真是说到做到。当然监狱也不是说进就能进的，该走的执法、司法流程一个环节都不能少，要进监狱还得看他是不是真的犯了通报里所提到的【强奸罪】。今天信凯律师就来具体说说，这份警方通报说明了什么，吴某是不是真的要进监狱了？吴某被刑事拘留说明了什么？刑事拘留是一种刑事强制措施，是公安机关或人民检察院在刑事案件侦查中，对现行犯或重大嫌疑分子暂时采取的强制措施。根据我国《刑事诉讼法》第82条，公安机关对于现行犯或重大嫌疑分子，有下列情形之一的，可以先行拘留：（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的...
发律师函、律师声明or报警，你认为明星应该哪种以方式对待网络造谣？2021-09-24

最近由于明星吴某被刑拘，网上出现一些传言，波及众多明星。在传言中，一会儿说XX明星也牵涉其中了，一会儿说吴某已经供出了OO明星，一时间娱乐圈躺枪一片。明星们被逼得先后发出律师函、律师声明表清白，又甚至为了表示问心无愧不怕查，主动去报了警。对于明星的此种做法，有网友表示够硬气，不心虚才敢报警，也有网友发出疑问他们明明可以发律师函，为啥还要报警？这，我们就要来说说律师函、律师声明都什么作用，以及遭遇谣言诋毁时，应不应该报警解决了。律师函是什么？律师函是律师接受客户委托后，就有关事实或法律问题进行披露、评价进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师函不是起诉书，也不是判决书，并不具有法律强制力。公司或个人发出律...
2021年度信凯律所年中总结会议圆满落幕！2021-09-24

2021年8月5日，正值夏秋交替之际，开拓进取，继往开来北京市信凯律师事务所年中总结会议圆满召开。本次会议旨在对上半年的各项工作情况进行全面梳理与分析总结，并明确下半年的工作重点以及对未来的发展进行展望。北京市信凯律师事务所主任魏俊冰律师，信凯战略所-北京市信之源律师事务所主任宫爱丽律师，信凯律所高级合伙人陈红年律师、吴强律师，各区办、委员会主任，以及各职能部门负责人出席此次会议，会议由信凯律所运营总监郑永冬主持。与会同仁济济一堂，畅叙总结，共划未来。共享胜利果实会议伊始，魏俊冰主任致开幕辞。魏主任围绕律所上半年的工作开展情况进行总结，重点从疫情防控工作的部署、以党建促所建的工作进度、专业律师团队的建设进程、人才引进与培...
教培纠纷咋维权？律师帮您划重点！2021-09-24

近年来，伴随着我国的经济腾飞，国际化水平不断提升，国际教育产业迅猛发展，催生了各类国际高中，培训内容、培训对象、培训方式也日趋多样化。北京市作为科研、教育、文化、人才高地，不仅科研院所、高校云集，而且教育培训资源十分丰富，但在教育培训市场日益繁荣的同时，大量教育培训合同纠纷也随之产生，其中绝大部分都与退款相关。学员要求退款，一般有以下三种情况：一是以教育机构存在欺诈为由要求撤销合同，进而要求退款；二是以教育机构违约为由要求解除合同，机构退款，并承担违约责任；三是因学员自身原因要求解除合同并退款。（图片属网络资源，非涉事学校）案情回顾 2021年6月下旬，维吾尔族青年伊力扎提（以下简称：当事人）以北京市X国际高中（以下...
《契税法》即将开始施行，子女继承父母房产不用交契税了！2021-09-24

根据国家当时印发的公告文件，夫妻、父母、子女、祖父母、外租父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹间相互赠与房产，继承人继承被继承人的房产等情况时，都不必再缴纳个人所得税。当时就有人提出，虽然个税可免，但契税还在啊。如今，这笔税费也有望免缴《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。《契税法》听起来离我们普通人的生活很遥远，实则不然，其中第二条、第三条、第六条规定，与我们的生活直接相关，非常重要！第二条第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（...
明星吴某距离进监狱还有多远？2021-09-24

昨晚，在消息沉寂了半个月，大家的注意力已转移到其他处之际，北京朝阳检察用一则通报将明星吴某又拉回讨论中心。上一次是被警方刑事拘留，这一次是被检察院批准逮捕，我们不禁想问出一个问题吴某，他离监狱还有多远？批捕是什么？批捕，全称批准逮捕，是人民检察院同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求，同意将犯罪嫌疑人进行逮捕。逮捕是刑事强制措施的一种，刑事强制措施分为拘传、取保候审、监视居住、拘留和逮捕五种。哪些情况会被批捕？《刑事诉讼法》中对此有明确且详尽的规定：第八十一条逮捕的条件对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：...