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合同没有履行能否要求违约金赔偿呢2020-09-21
大家都知道，合同的签订就是为了双方能够遵守约定来履行各自的义务，但是相信有很多人都会碰到对方不履行合同约定的情况，那么遇到这种情况应该怎么办呢，是否可以要求赔偿？以下就让信凯 律师事务所 小编为大家带来合同未履行可否要求违约金赔偿的相关内容一起来看看吧。 一、合同未履行可否要求违约金赔偿 合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 ...
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未签合同能返还订金吗？2018-11-22
北京市信凯律师事务所为您解答： 【咨询】我想通过中介机构买一套二手房。有了购房意向后，我按中介公司要求交了10000元的订金，可由于本人以外的原因导致购房合同最终未能签订。当我向中介公司要求返还订金时，中介公司称：合同未能签订就不能索要订金，订金就是要保证双方能够签订合同。请问中介公司的说法对吗？我是否能向中介公司要求返还我交的订金？ 【律师解答】中介公司的上述说法混淆了订金与定金的区别，是不正确的。 订金与定金，虽然仅一字之差，但在法律适用中，却有着迥然不同的意义，现将两者的区分简述如下： 1、关于定金定金是担保表现形式之一，为金钱担保。依我国《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应...
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什么是违约责任？2018-11-22
北京市信凯律师事务所为您解答： 违约责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而产生的民事责任。合同依法成立，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同的约定履行自己的义务。如果不履行或者履行不符合约定，就要承担违约责任。违约责任是合同具有约束力的集中体现，没有违约责任，合同具有法律约束力就成为一句空话。违约责任制度，是保证当事人履行合同义务的重要措施，有利于促进合同的履行和弥补违约造成的经济损失。违约责任有以下特点： (1)违约责任是民事责任的一种形式。根据《民法通则》的规定，民事责任包括违约责任和侵权责任两种。所以，违约责任既不是刑事责任也不是行政责任，而是属于民事责任的范围。 (2)违约责任是违反合同义务而...
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违约责任的构成要件2018-08-23
北京律师事务所 违约责任的构成要件，是指违约当事人应具备何种条件才应承担违约责任。违约责任的构成要件可分为一般构成要件和特殊构成要件。所谓一般构成要件，是指违约当事
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违约责任条款2018-08-08
《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。，因此，合同中违约条款的约定
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违约责任的承担及注意事项2018-07-30
违约责任是指合同当事人违反合同约定，造成一方或各方利益损失时，应当依法承担弥补利益损失的责任。 常见的违约行为有以下几种： (1)当事人由于自身的主观原因不按照合同约定
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合同违约赔偿损失原则2016-07-04
1、责任相抵原则。是指按照债权人与债务人各自应负的责任确定责任范围。《合同法》第120条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。这就是责任相抵原则。同时应
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“违约金”和“损失赔偿金”如何同时适用2016-07-04
《合同法》解释二规定了当事人请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限，我们通常据此认为违约金属于补偿性的合同救济措施。本案为2009年最高法院
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违约金与滞纳金在合同中的适用2016-07-04
滞纳金和违约金，许多人都知道是一种对不履行义务的惩罚手段，但是对于什么情况下适用滞纳金、哪种情况下应该适用违约金就有很多人不了解了。 违约金的概念 违约金一般是指合
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违约金和赔偿金的主要区别2016-07-04
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。 赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造
