北京市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法(1998修正)

日期：2018-07-23 浏览次数：0

　凡在本市城区、近郊区行政区域内，远郊区的区、县政府所在地（县城）和建制镇、工矿区使用土地的单位和个人，除国家和本市另有规定者外，均应全面执行《条例》和本办法，缴纳城镇土地使用税（以下简称土地使用税）。

　　第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照本办法规定的税额计算征收。

　　在本市进行土地测量前，对纳税人缴纳土地使用税的计税依据按以下办法确定：凡持有城市规划管理机关或土地管理机关核发的用地许可证件的，以许可证确定的土地占用面积为计税依据；无城市规划管理机关或土地管理机关核发的用地许可证件的，暂以纳税人据实申报并经税务机关审查核实的土地占用面积为计税依据。待土地测量后，再根据土地管理机关提供的测量结果复查核定土地占用面积，调整应纳税额。

　　第四条　根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，将本市城镇土地划分为六级（分级范围见附件）。

　　各级土地税额标准：

　　一级土地每平方米年税额7元；

　　二级土地每平方米年税额5元；

　　三级土地每平方米年税额4元；

　　四级土地每平方米年税额3元；

　　五级土地每平方米年税额1元；

　　六级土地每平方米年税额0.5元。

　　市税务局可根据市政建设的发展和经济繁荣程度的变化，调整部分街道、地区征收土地使用税的具体范围和土地纳税等级。

　　第五条　在《条例》第六条第㈠、㈡、㈢项规定免缴土地使用税的土地范围内，以出租房屋或经营企业获得经济收入的用地，应按本办法的规定缴纳土地使用税。

　　第六条　对缴纳土地使用税确有困难的单位和个人，由纳税人提出减免税申请，经区、县、市税务机关逐级审核后，报请国家税务局批准。

　　第七条　本市城镇土地使用税全年税额分两次缴纳，纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。