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业主维权必备常识2018-11-09
北京市律师事务所律师为您解答: 1.控制自己的情绪 在维权的时候,业主们需要控制自己的情绪,因为这里面有的人希望你成功、但也有人会希望你失败,自己要为自己的利益而奋斗,当有人反对你的时候,就要学会好控制自己的情绪,并且决定了做下去就不要在意。 2.维权组织的选择 在维权的时候,需要组织两到四个维权小组,而当团队人数越多的时候就会越难管理,在沟通方面也会出现问题。维权小组最好以需要解决的问题来划分,这样做可以让大家的精力得到集中,能够合理利用维权业主中的人力资源。 3.利益问题 在维权活动中,最核心的问题就是要解决利益的问题,大家要核算维权活动的投入与产出比,如果维权成功能够得到多少回报,看看业主们为了这些回报愿意支付多少的费用,并且...
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业主可以因物业管理公司侵权而拒交物业管理费吗2018-08-20
北京市信凯律师事务所 物业管理公司侵权与交付物业管理费其实是两种法律关系,不可混作一谈。物业管理公司侵害业主的权利,对业主带来不利的影响,这种行为所应承担的义务是基
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谈商品房买卖合同纠纷案件中业主选择的纠纷解决.2018-08-02
仲裁还是诉讼? 谈商品房买卖合同纠纷案件中业主选择的纠纷解决方式 商品房买卖合同纠纷发生后,协商不成的,最终都要走向依法解决的途径。 这时候就涉及到管辖问题了。是向仲
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业主空置房屋还要交物业费吗?2016-06-28
购买了一套商品房之后,到了交房时间,并且办理了交房手续。不过业主却没有入住新房,这时候,物业公司是否要求业主缴纳物业管理费?其实交房之后,业主空置房屋也是要缴纳物业
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房屋出现质量问题业主如何维权2016-06-28
针对中秋期间,房地产商也进行一些列优惠活动。这时候,购房遭遇房产质量问题,应该如何维权?购房者可以选择与开发商直接交涉采取和解协议,也可以到消费者协会投诉,又或者到
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业主可以拒交哪些购房费用2016-06-28
1、水电周转金。业主同意的,可以缴交,但应逐月扣减,否则不得收取。2007年2月1日起执行的《广东省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》第七条规定:物业管理企业接
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业主维权,别用拖欠物业费这种方式2016-06-28
尽管10位业主拒付物管费有充分的理由,但法院还是判决业主应及时付清拖欠的物业费,并按照合同约定支付滞纳金,承担全部诉讼费用。 案例: 身价数百万甚至上千万元的一些别墅业
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业主委员会有哪些职责2016-06-28
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。既然业主委员会代表业主利益