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2021年最新二手房个税新政策内容是什么?2020-03-13
现在房产市场，二手房交易较为火爆，那么在交易二手房过程有哪些注意的问题呢?二手房源的买卖交易过程中应该注意五花八门的问题，为维护市场交易双方的个人利益，房屋交易需有一定的流程。由双方签订房屋买卖合同，据合同规定，由买方将资金付于卖房者，然后依法办理房屋产权手续相关问题。 那么对于二手房买卖2020年有没有什么交易的新规定?下面信凯 律师事务所 专业律师为您进行简单介绍关于二手房交易需要的一些相关材料资质： 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房...
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二手房过户流程是什么2018-11-09
北京市律师事务所律师为您解答： 二手房过户流程如下： 一、送件评估(10个工作日) 到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 3、房地产买卖申请审批表一份; 4、房屋产权登记申请书一份; 5、卖方身份证原件核对及复印件一份; 6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 二、申请减免税(20个工作日) 经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料： 1、填写减免税申请审批表(一式三份); 2、房产证复印件二份; 3、房地产买卖契约复印件二份; 4、评估表复印件二份; 5、原买卖发票(或合同)复印...
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购买二手房六建议2018-08-20
信凯律师事务所 一不要只看总价还要看单价 按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售，总是标明房屋的单价。因此，某些二手房乍一看上去，许多
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如何购买二手房？2018-08-15
眼下，二手房市场很红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是
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二手房买卖看清房屋结构2018-08-02
看清房屋结构 二手房的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。 选购时，不仅要了解房屋建成的年代，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，
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二手房买卖查明产权状况2018-08-02
查明产权状况 二手房由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，身份比较复杂，了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证
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二手房买卖需关注的问题2016-07-12
近年来，随着二手房交易数量的增多，二手房屋买卖合同的纠纷也越来越多，本文就二手房交易过程中容易出现的纠纷简单总结为几种常见类型：一房多卖情形下，多个当事人均要求履
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2015二手房过户流程详解2016-07-12
一、二手房过户流程 1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 2.找到正规评估公司对房屋评估。 3.贷款的房子要办理按揭手续。 4.到房管局领取《房
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二手房避税手法及法律风险2016-07-12
未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。这两项税费的征收让二手房交易费用陡增，为了节省交易成本，各种各样的避税花招也应运而生，假离婚、假赠与、假过户等层出不穷。 游
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二手房可以按揭贷款吗？2016-07-12
由于现在房价居高不下，很多人在买房的时候都会选择二手房，但是，很多人在购房时不能一次性付全款，那么，购买二手房可以按揭贷款吗，如果可以的话，那二手房按揭贷款需要注
