不动产遗产继承纠纷如何解决？管辖法院是怎样确定的?

提到不动产，我们都知道。所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 。

《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”

对于家庭来说，不动产在没有立遗嘱在老人去世后继承人如何继承管辖人民法院是有明确规定的。如果发生一些纠纷可以向不动产所在的法院进行诉讼。信凯律师事务所为大家整理了关于不动产继承的管辖法院确定的一些条件，希望对您有所帮助。

一、不动产继承的管辖法院是怎样确定的

依据我国民诉法第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地的法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由此可见，我国继承案件管辖不是遵循“原告就被告”的原则，而是适用专属管辖：即由被继承人死亡时住所地的法院管辖，或主要遗产所在地法院管辖。

第一， 被继承人(即去世的人)死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院，

第二， 主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。

二、继承诉讼中举证责任怎样承担

继承诉讼中举证责任的分担：

(一)因继承权发生争执时的举证责任

在原告主张其为法定继承人，要求继承遗产，而被告否认其为法定继承人时，应由原告负举证责任。这类争执通常发生在原告主张其为被继承人的非婚生子女、养子女时。如果原告为继子女，双方的争执就集中在原告与被继承人之间是否存在扶养关系。由于非婚生的事实，存在收养关系、扶养关系的事实是原告取得继承权的法定条件，举证责任自然应由原告负担。

(二)因遗嘱发生争执时的举证责任

遗嘱的存在是遗嘱继承得以发生的前提条件。遗嘱是一种重要约民事法律行为，如同其他民事法律行为一样，它的有效成立需要具备法律规定的一系列条件。在遗嘱继承诉讼中，主张遗嘱继承的一方当事人并不需要对遗嘱成立的所有要件负举证责任。他只要证明所主张的遗嘱的确是存在的，并且在形式上是符合法律要求的，如因自书遗嘱是否为伪造而发生争执时，该当事人应对遗嘱是遗嘱人亲笔书写、签名负举证责任;对录音遗嘱的真实性发生争执时，该当事人应提出两个以上的见证人等。

(三)因遗产数额发生争执时的举证责任

从继承开始到遗产分割总有一段或长或短的时间，尽管继承法明确规定“存在遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。”但当遗产为动产时，居住在继承地点的继承人或是与被继承人一起生活的继承人利用保管遗产之便，隐匿、转移贵重遗产的情况在实际生活中是时有发生的。

(四)因遗产份额发生争执时的举证责任

当法定继承人对遗产分割未能取得一致意见时，应按继承法的规定来确定各自的份额。对遗产份额的分配，我国继承法以均等分配为原则，同时又区别不同情况。规定有的继承人可以多分，有的继承人应当不分或者少分。

以上就是关于一些不动产的遗产继承纠纷如何解决及其管辖法院是怎样确定的的一些条件因素，如果您对此类问题有需要更加深入的了解，可以咨询信凯律师事务所专业律师。

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