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信凯合伙人
执业证号：11101201411349735
北京电台《京城大律师》栏目专聘律师，海淀区律协权保委委员，海淀区律协老律师工作委员会秘书长,北京市律协老律师
信凯企业投、融资法律事务部主任，中国政法大学经济管理、法学双重学士学位，曾担任数十家大中型金融机构的法律顾问
我买了一套二手房，房屋总价50万，买卖合同中约定定金为20万，我当日已经交付，但现在房主说定金超过总价款的20%，所以买卖合同无效，请问这合理吗？
律师回复：
依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。
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