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北京遗产继承律师丨赠与房产过户费用要给多少钱

日期:2021-04-03 浏览次数:0
 现在有些父母想要把自己的房产赠与给子女,这就需要办理过户,那办理赠与房产过户费用要给多少钱?信凯律师事务所为您答疑解惑,希望对您有所帮助。



 
赠与房产虽然是无偿的财产转让,但是根据法律规定,这类的赠与还是需要交纳契税、印花税等税费(夫妻婚姻关系内相互赠与除外),其中契税根据不同情况税率不同,低为1%。 新政策出台前,当事人办理房产过户时需要提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额,也就是房价,按阶梯比例收取一定的公证费用,这对北京动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。 但是,随着新政策的实施,改赠与公证为亲属关系公证,后者的公证费仅为每件80元。


 另外,办理亲属关系公证时,当事人需提交居民身份证和户口簿、所在单位或户口所在地公安部门出具的有关当事人亲属关系证明,必要时还需提供婚姻状况证明等材料。 综上所述,关于房产赠与过户费用2018年的标准,主要包括以下几个方面,首先是公证费,在新政策实施前是按房价的2%收取,目前如果是直系亲属的,只用收取80元/件,其次是契税,一般情况都是房价的3%,印花税为0.05%,合计费用为房价的3.05%加上80元。



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沙云翠律师

沙云翠律师刑事辩护律师高级合伙人律师 十年之久执业经验

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