北京遗产继承律师丨房屋赠与过户费用

　其实赠与房屋也需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时，是要交税费的，那房屋赠与过户费用要给多少?信凯律师事务所为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

　　房屋赠与过户费用计算：

　　1、营业税：免征。

　　2、个人所得税：免征。

　　3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。

　　4、印花税：按照万分之五的比例收取。

　　5、公证费：评估价的2%。200万元×2%=4万元。

　　税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费，共计125080元，要远远高于买卖过户的税费。

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