遗嘱把房子留给外人在法律上生效吗

在实践中，遗嘱是具有最高的继承效力的，遗嘱最好要进行公证。如果遗嘱人订立遗嘱的时候表示要将房产留给与只存在不正当关系的人的，那么遗嘱把房给外人生效吗？阅读完以下信凯律师事务所为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

一、遗嘱把房给外人生效吗

关于遗嘱把房产给外人的问题：首先，遗赠人的遗赠行为虽系其真实意思表示，但内容和目的违反了法律规定和公序良俗，损害了社会公德，破坏了公共秩序，应属无效民事行为?遗赠是指公民以遗嘱的方式将个人合法的财产的一部分或全部赠给国家、集体或法定继承人以外的其他人，并于死后发生效力的法律行为。遗赠行为成立的前提是遗嘱，而遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分自己的财产及其他财物，并于死后生效的法律行为。其次，一个合法的遗嘱成立必须具备其构成要件。夫妻间的继承权，是婚姻效力的一种具体表现，遗赠人妻子本应享有继承遗赠人遗产的权利，但因遗赠人遗嘱将财产赠与外人，实质上剥夺了其妻依法享有的合法财产继承权。因此，遗嘱因其内容和目的违反法律和社会公共利益，不符合遗嘱成立要件，该遗嘱应属无效遗嘱。遗嘱无效，其遗赠行为自然无效。

二、能导致遗嘱无效的情形有哪些

（一）遗嘱人不具有完全行为能力

《继承法》第22条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”

最高法关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第41条“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”因此，立遗嘱人在立遗嘱时如果是无行为能力人或限制行为能力的人，所立的遗嘱就是无效的。

（二）遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示

立遗嘱人即便具有完全行为能力，但是如果遗嘱的内容不是其真实意思表示，遗嘱同样不具有法律效力。遗嘱内容不是立遗嘱人真实意思表示的情形主要有以下几种：

1、立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的；

2、伪造的遗嘱；

3、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

（三）由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效的

基于遗嘱继承人的原因而导致遗嘱无效或部分无效的情形主要有以下几点：

1、遗嘱继承人丧失继承权的；

2、遗嘱继承人放弃继承权的；

3、遗嘱继承人先于被继承人而死亡的。

严格来说，这些情况下是由于遗嘱继承的原因导致遗嘱的相应内容无法实现，并不是遗嘱无效。但是，这些情况下和遗嘱无效的结果一样，我们也将其归类在遗嘱无效的情形中。

遗嘱无效的情形由双方面的，一方面是由于立遗嘱人自身的原因，比如遗嘱人不具有完全行为能力、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。一方面是继承遗嘱人的原因导致的遗嘱的无效。

以上就是信凯律师事务所为您整理的最新遗嘱把房给外人生效吗的相关内容。综上，遗嘱把房给外人这种行为违反了公序良俗，是不可行的，也就是说遗嘱把房给外人不生效。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的信凯律师事务所，我们将竭诚为您服务。